viernes, 30 de agosto de 2013

EN CAJA RURAL

Como colofón a esta semana de trabajo y a falta de presentar nuestras justas reclamaciones ante una sola entidad (lo haremos medida la semana que viene) la  PAH de Miranda de Ebro hemos entregado esta mañana en la sucursal de Caja Rural las reclamaciones de la cláusula suelo. 
A la vez vamos teniendo respuestas de diferentes entidades, respuestas que hemos de valorar y entre todos los afectados tomar las decisiones oportunas y la nueva hoja de ruta, para ello ya estamos haciendo las convocatorias oportunas.
Quedamos en el parque, para ir luego todos hasta la oficina
La cabecera, con los afectados que entrarán hacer la entrega, llegando a Caja Rural.
Y entrando...
 
llegan los últimos...  



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jueves, 29 de agosto de 2013

HOY, EN BANKIA,

29 de agosto de 2013 13:53
 La PAH Miranda de Ebro ha entregado esta mañana en la sucursal de Bankia las reclamaciones de la cláusula suelo.
Junto al edificio de la junta, lugar de la concentración.


Entrando en las oficinas de Bankia.

Afuera los que no caben dentro de las oficinas.
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AFECTADOS POR LAS HIPOTECAS URGEN A LA JUNTA A FRENAR LOS DESAHUCIOS



PLATAFORMAS DE TODA LA REGIÓN REUNIDAS EN BURGOS RECLAMAN UNA REUNIÓN CON LOS RESPONSABLES DE BANCO CEISS 

Un momento de la asamblea de plataforma de afectados por la hipoteca celebrada en Burgos./ R. ORDÓÑEZ-ICAL

 

Miembros de las Plataformas de Afectados por la Hipoteca de Castilla y León solicitaron ayer en Burgos que la Junta se implique de forma activa para frenar el drama de los desahucios en la comunidad al entender que, junto con la responsabilidad del sistema financiero y la banca, «existe una responsabilidad política».
En declaraciones a los medios, los portavoces de las distintas plataformas regionales declararon que en la actualidad existen «problemas» con entidades financieras como Bankia y Banco Popular, pero que la «principal acción» a desarrollar está con una entidad de Castilla y León, Banco Ceiss (la antigua Caja España-Duero). Entre las exigencias, según informa Ical, los afectados demandan negociadores únicos para Castilla y León, al tiempo que exigen una reunión con los responsables de Ceiss con las plataformas, al igual que han realizado otras entidades como CaixaBank. Asimismo, entienden que es necesario reclamar la dación en pago para todos los casos y la paralización de todos los procesos.
Alquiler social
Por otro lado, consideran que es necesario poner en marcha medidas de ayuda como el alquiler social para los pisos vacíos con una renta máxima del 20% de los ingresos. Al mismo tiempo, solicitan que los ayuntamientos «otorguen la condonación para personas sin ingresos municipales, al tiempo que queremos dar un mensaje a la ciudadanía para que defienda la vivienda digna».
El responsable de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de León, Alejandro Vidal, insistió en la «importancia» que en torno al problema de los afectados tienen las instituciones públicas, concretamente los gobiernos regionales y locales. En este sentido, indicó que uno de los temas que hay deben tener en cuenta quienes gobiernan es el drama de las familias que pasan por estos casos.
Otras comunidades
Por ello, Vidal reclamó que el gobierno de Castilla y León siga la estela de otras comunidades como Andalucía, «donde se ha expropiado usos para personas en emergencia», al tiempo que en Cataluña «a las personas sin ingresos no se las puede cortar ni el agua ni la luz para que puedan sobrevivir». Cuestiones que según los miembros de las plataformas hay que hacer llegar a las instituciones castellanas y leonesas.
«Ha habido una amnistía fiscal para las grandes fortunas y no ha habido, en Castilla y León, ninguna consideración hacia personas con verdaderos dramas sociales», denunció Vidal, quien agregó que, a este hecho hay que sumar el que algunos CEAS no apoyen «debidamente» a personas que han perdido sus casas.
Los miembros de las distintas plataformas se reunieron desde esta mañana en la sede que Cáritas tiene en la capital burgalesa para discutir la situación por la que atraviesan decenas de familias en la Comunidad y definir una línea común de actuación.

REUNIÓN DE TRABAJO DE LAS PLATAFORMAS DE CASTILLA Y LEÓN



Se celebró el miércoles día 28, en sesiones de mañana y tarde y con la participación de las plataformas de Burgos, León, Salamanca, Segovia, Valladolid, Palencia, Zamora, El Bierzo, Ávila, Aranda de Duero y Miranda de Ebro. 
No sólo se concretaron próximas medidas y acciones, también se reclamó a los ayuntamientos que sean sensibles al drama del desahucio y se condone el pago de impuestos y tasas como el IBI y las plusvalías a los afectados.
Así mismo se mantuvo una reunión con personal de la Caixa donde se nos presentaron a los dos negociadores por parte de la entidad y a los cuales se les expusieron las inquietudes y exigencias mínimas de la PAH ante los desahucios por impago sobrevenido a causa de la crisis, entre las que destacan la dación en pago o condonación de la deuda y el alquiler social.


martes, 27 de agosto de 2013

HOY HA TOCADO A CAJA ESPAÑA

PAH Miranda de Ebro ha entregado esta mañana en la sucursal de Caja España en la Plaza de Cervantes las reclamaciones de la cláusula suelo.



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lunes, 26 de agosto de 2013

ENTREGA RECLAMACIONES EN CAJA TRES



Hoy día 26 de agosto, hemos hecho entrega en la sucursal de Caja Tres de las reclamaciones sobre las cláusulas suelo de los comPAHs afectados en dicha entidad.
Esta acción se encuadra dentro de las acciones iniciadas la semana pasada en el Banco Popular y que continuaremos a lo largo de esta  pasando por el resto de las entidades.






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martes, 20 de agosto de 2013

¡¡¡SEGUIMOS CAMINANDO!!!

LA PAH DE  MIRANDA ENTREGA AL BANCO POPULAR LA RECLAMACIÓN DE LAS CLÁUSULAS SUELO:


ENTIDAD: BANCO POPULAR

OFICINA DE ATENCIÓN AL CLIENTE

A/Att Sr. Director-


En Miranda de Ebro a 20 de agosto de 2013

Distinguido Sr. Director:

            Los abajo firmantes, quienes tienen contratado un préstamo hipotecario con la entidad tienen incorporada una cláusula de límite mínimo a la variación del tipo de interés aplicable.

            A este respecto, indicarles que la mencionada cláusula, denominada coloquialmente “cláusula suelo”, comporta un desequilibrio contractual importante que desvirtúa la esencia misma del contrato de préstamo a interés variable suscrito. Con la incorporación de esta cláusula al referido contrato la variabilidad del tipo de interés pretendida desaparece para convertir al mismo en la práctica en una operación a interés fijo y que se utiliza para lograr un incremento artificial del tipo de interés ante las tendencias bajistas del mercado hipotecario, en perjuicio de mis intereses como consumidor y correlativa ganancia de esa entidad como prestamista.

            La citada cláusula es abusiva por aplicación del artículo 82 y siguientes del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de Noviembre. A estos mismos efectos, la Sala de lo Civil del TRIBUNAL SUPREMO  en su sentencia 241/2013 de 09 de Mayo declara la nulidad de la cláusula suelo contenidas en las condiciones generales de los contratos suscritos con los consumidores. Esta sentencia sienta jurisprudencia y doctrina.

            Además la citada cláusula es abusiva según la Directiva 93/13 de la CEE de 05 de Mayo de 1993, art. 3 y art. 82.1 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuario:  las clausulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas, si pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato.
            Se considera que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya sido adoptada previamente y el consumidor no haya podido influir sobre su  contenido, en particular los contratos de adhesión.


            Por otro lado y como consecuencia de lo anterior es de obligado cumplimiento, por imperativo legal, lo dispuesto en el artículo 1303 del código civil expresa “Declarada la nulidad de una obligaciónón, los contratantes deberán restituirse recíprocamente las cosas que hubiesen sido materia del contrato, con sus frutos y el precio con los intereses. Con lo que consideramos legítimo y lícito el reclamar los intereses indebidamente cobrados a través de la citada cláusula abusiva.

            A su vez entendemos y exigimos que dicha cláusula deje de existir sin necesidad de establecer un nuevo contrato de préstamo hipotecario y sin que varíen el resto de condiciones de dicho contrato.
           
Por todo lo expuesto les requiero ,  ACOGIÉNDOME A LA VÍA DEL DERECHO DEL CONSUMO BANCARIO:

                  PRIMERO.- La inmediata inaplicación de la cláusula de limitación mínima de variación del tipo de interés del  contrato citado a futuro. Cláusula recogida en el préstamo con garantía hipotecaria.

             SEGUNDO.- El recálculo de todas  las cuotas satisfechas y la devolución inmediata de las cantidades cobradas indebidamente por citada entidad, desde el inicio de la vida del crédito hipotecario y sus correspondientes intereses legales, en virtud de la nulidad de la cláusula suelo.

            Solicitamos que se nos responda en un plazo no mayor a un mes.

             En caso de denegarme la legítima petición de lo formulado a través del presente escrito nos reservamos expresamente el ejercicio de las acciones extrajudiciales o judiciales que nos correspondan con la pretensión de proteger nuestros intereses.

                                                                                                          RECIBIDO
 





















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