sábado, 27 de abril de 2013

La PAH de Miranda interviene para frenar un desahucio



La PAH interviene para frenar el desahucio de una joven mirandesa
Raúl Canales / Miranda - sábado, 27 de abril de 2013

Una treintena de integrantes de la PAH se concentró en la puerta del Juzgado. R.C.G.
El Juzgado paraliza la ejecución amparándose en la reciente resolución de la Audiencia Provincial de Burgos que obliga a una revisión previa de las cláusulas de la hipoteca

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) intervino ayer para impedir el primer caso de desahucio registrado en Miranda desde su reciente creación. Una treintena de miembros del colectivo se personaron a primera hora de la mañana en el Juzgado para mediar en la resolución e impedir el desalojo de la afectada, una joven mirandesa de 27 años de edad, quien ante la falta de respuesta a la solicitud de nulidad de la orden  presentada por su abogada, recurrió a la PAH la tarde anterior.
A pesar de la inmediatez, la plataforma se puso en contacto nada más conocer el caso con la entidad bancaria implicada y con los letrados. «La urgencia obligaba a movilizarse rápidamente para frenar el desahucio que es lo primordial», apuntó Guillermo Ubieto, portavoz de la plataforma, quien  reconoció que la jueza «tenía clara la suspensión en base a la resolución de la Audiencia Provincial de Burgos».


La afectada, que agradeció la celeridad en la actuación de la PAH, manifestó su sorpresa por la orden de desahucio, la cual le fue notificada hace una semana, porque «llevaba meses negociando  con el banco para evitar llegar a esta situación límite». Según su testimonio, la entidad le notificó hace meses la subasta de su vivienda debido al retraso en los pagos, y a pesar de manifestar en repetidas ocasiones su deseo de lograr una moratoria que le permitiera afrontar la deuda, a principios de marzo le llegó el aviso de  la adjudicación del inmueble por parte del banco, quien ahora «me exige para recuperarla un pago mayor del valor anterior sin reconocerme la parte que ya había abonado, y encima me niegan cualquier posibilidad de nuevos créditos», explicaba.
Aún así, la joven confiaba en  evitar el desenlace ya que a instancias de su abogada había presentado una reclamación por las tasas de interés fijadas, y que a su entender, constituyen una cláusula abusiva, condición estipulada por la Audiencia Provincial para detener temporalmente el desahucio.

La decisión judicial permite ganar tiempo para analizar las futuras acciones. En este sentido, Ubieto matizó que «aunque lo inmediato era paralizar el desahucio», a partir de ahora el caso será estudiado detenidamente para «ver si realmente es susceptible de ser llevado por la PAH». Asimismo recordó que los requisitos que exige la plataforma para su intervención están relacionados con el hecho de que los afectados sean «deudores de buena fe y con una necesidad habitacional extrema», ya que cuando no se cumplen esos parámetros o existe una posibilidad de acuerdo «la solución  corresponde a las partes implicadas», concretó.
Revisión de cláusulas

La reciente resolución de la Audiencia Provincial de Burgos ha abierto un nuevo horizonte para los afectados por las ejecuciones de desahucio. La misma no reconoce la paralización definitiva de los procesos de ejecución pero si la suspensión momentánea hasta que se revisan las condiciones de los préstamos bancarios para descartar la existencia de cláusulas abusivas.

La medida ha tenido un primer efecto ya que «las entidades financieras han levantado el pie del acelerador y los procesos que no estaban muy avanzados se han paralizado», señaló Ubieto.  


martes, 23 de abril de 2013

Campaña de envío masivo de mails a los senadores

Campaña de envío masivo de mails a los senadores

Desde oiga.me, en este link, puedes enviar la carta (más abajo) a todos los diputados del Partido Popular. Envía tu mail y difunde la campaña.

El proyecto de ley hipotecaria ha llegado al Senado. Y desde la PAH no cejaremos en la labor de informar y presionar a los políticos para que aprueben medidas que dén una solución a la sangría de los desahucios y las hipotecas, una de las caras más dramáticas de la crisis.
Las propuestas de la ILP son demandas de mínimos frente a la magnitud del problema de la vivienda:
  • dación en pago con efectos retroactivo
  • alquiler social para aquellas personas que han sido expulsadas de sus casas en las viviendas vacías en manos de entidades bancarias
  • moratoria de desahucios de vivienda habitual
Hagamos que les lleguen miles de mails, que les quede claro que la mayoría social de este país queremos acabar con el Terrorismo Financiero. Que no puedan ignorar las demandas ciudadanas.
Carta a sus Señorías:
La propuesta de reforma de la ley hipotecaria ha llegado al Senado, sin embargo, la propuesta que ustedes, los Senadores, tienen en sus manos ahora mismo no solucionará en absoluto lo que se conoce como “el drama de los desahucios”, y que en realidad es mucho más. Es el drama de miles de personas que se hipotecaron para acceder a un bien de primera necesidad, y que ahora no pueden seguir pagando unas hipotecas abusivas, que dejan de comer para pagar la hipoteca, que sufren ansiedad, que dejan de dormir; y que no solo pueden ser expulsados de sus casas, sino que tendrán que cargar con una deuda de por vida, una condena a la muerte civil. No es un drama, es peor que cualquier pesadilla.
La cantidad de personas que se ven abocadas a esta situación es cada vez mayor. Negarse a conocer esta realidad es algo que no nos podemos permitir como sociedad. Por eso,
les invitamos a asistir a las reuniones de las Plataformas de Afectados por la Hipoteca. Les invitamos a conocer de primera mano y en directo la realidad a la que nos vemos condenadas cientos de miles de personas en este país.
Ustedes conocen de sobra que las ejecuciones hipotecarias y los desahucios por impago de hipotecas son una de las caras más dramáticas de la crisis en España y que ya se ha llevado por delante a más de 400.000 familias. Es una realidad innegable para alguien que ostenta un cargo público.
Ustedes saben también que el marco legal que regula los impagos de hipotecas condena a familias insolventes a la exclusión social y las deja sin margen para rehacer sus vidas ni horizonte alguno de recuperación. Esto ha sido avalado extensamente: por sentencias judiciales, Gobiernos de otros países, la relatora de Naciones Unidas por el derecho a una vivienda, la abogada del Tribunal de Justicia de la UE, Ayuntamientos etc. La reciente sentencia de la UE ha declarado que los deudores hipotecarios se han encontrado desde hace décadas en una situación de indefensión, un principio básico en cualquier democracia. Es necesario rectificar esta situación y paliar el daño causado con medidas retroactivas. La situación se vuelve aun más incomprensible si se tiene en cuenta que la dación en pago, el derecho a una segunda oportunidad, está contemplada en nuestra legislación para las empresas. Pero no para las personas.
Por desgracia, el proyecto de ley que se tramita ahora en el Senado no supone ninguna mejora sustancial de la situación. Los decretos De Guindos y “antidesahucios”, parcialmente ampliados en el proyecto de ley, se han demostrado un fracaso. E incluso han generado un efecto perverso, permitiendo a las entidades bancarias acogerse a un marco legal que les permitía negar daciones en pago que antes, gracias al trabajo de la PAH, aceptaban firmar. La ley de deudores del Partido Popular no es una solución para el 99% de las familias afectadas.
Por contra, la sociedad ha hecho suya de forma masiva e incontestable la única propuesta que a día de hoy ofrece soluciones de mínimos a este drama: la ILP por la dación retroactiva, la paralización de desahucios y el alquiler social. Una ILP que cuenta con el respaldo de 1.402.854 firmas y el apoyo del 90% de la población. Como representantes electos, les pedimos que escuchen la voz mayoritaria de la población.
La PAH es un movimiento profundamente democrático y creemos que los representantes políticos deberían legislar para garantizar los derechos fundamentales de la población.
En este caso, estamos hablando de que hay literalmente vidas en juego y de que está en juego la democracia.
Todo esto lo sabe si vive en este país y conoce a la gente de a pie, a la gente normal, que está sin trabajo y con hipoteca. O que tiene trabajo, pero no gana suficiente para pagar la hipoteca por tener que afrontar gastos más importantes como comer o abastecerse de los servicios básicos. Si no lo sabe es porque Usted se venda los ojos cuando sale a la calle o ignora las noticias en prensa sobre personas desesperadas que tristemente nos dejaron porque ya no pudieron más, pensando que no había salida. Pero sí que la hay y es la que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca ha puesto encima de la mesa.
Les escribimos esta carta para solicitarles que presenten enmiendas que recuperen el espíritu de la ILP Hipotecaria, que vuelvan a incluir las medidas de dación en pago retroactiva, alquiler social y moratoria de los desahucios de vivienda habitual y deudores de buena fe. Como hemos dicho públicamente, siempre que estas medidas estén presentes, animamos también a ampliarlas si lo creen necesario.
Una sociedad no saldrá de la crisis, si no salen sus ciudadanos. Por eso, en nombre de la democracia, de los derechos humanos y para conseguir salir de esta crisis, es absolutamente imprescindible que introduzcan enmiendas y que le expliquen a los diputados de su partido, el Partido Popular, que es necesario respetar el espíritu de la ILP. Que tienen la obligación ética, política y democráctica de aprobarlas.
El texto propuesto por el Partido Popular no es ninguna solución para el 99% de las familias afectadas. Tal vez ustedes no tengan en su círculo cercano a nadie con verdaderas dificultades económicas, pero desconocer esa realidad no puede implicar seguir ignorándola, pasar por encima de ella. Les pedimos que salgan de la dialéctica sorda y alejada de la realidad entre partidos y legislen para garantizar los derechos de las personas. Ha sido la población la que ha liderado la respuesta a este drama, y seguiremos haciéndolo, porque sabemos que como sociedad no nos podemos permitir tirar la toalla.
Las miles de personas que forman parte de las Plataformas de Afectados por la Hipoteca sons personas que se hipotecaron para acceder a un bien básico y fundamental como es la vivienda y que ahora no pueden seguir pagándola.
Apelamos a su conciencia personal y a su humanidad ante el sufrimiento y la vida de la gente. Bajen a la calle y escuchen a los afectados.
Esta carta es una invitación formal para acompañarnos algunos días o semanas, para venir a nuestras asambleas y vivir en directo el motivo por el cual decimos que las medidas de la ILP son de mínimos, y por eso mismo, innegociables.
Así mismo esta carta es la petición de que presionen internamente en su partido para que los diputados aprueben las enmiendas que recogen las medidas de la ILP.
Puede contactar con sus PAHs más próximas en este enlace o bien enviando un correo electrónico a ilpderechoalavivienda@gmail.com.
Dados los plazos de la tramitación de la ILP, le solicitamos que responda a esta carta antes del próximo próximo pleno del Senado.
Aquí encontrarán un lista de todas las Plataformas de Afectados, así como sus datos de contacto afectadosporlahipoteca.com/contacto
Atentamente,
Plataforma de Afectados por la Hipoteca
Abril de 2013
PS: Se preguntarán por qué no hacemos mención a la campaña de escraches que ha levantado tanto debate. Ha sido una campaña de interpelación a los políticos, sordos e inaccesibles, por parte de la sociedad civil, en la que solo hemos recibido como respuesta criminalización, insultos y desprecio. Así que creemos que lo mejor es basarnos en los hechos, les dejamos un enlace a los materiales de la campaña, para que se formen su propia opinión:

Puedes enviarle la carta por mail a todos los senadores del Partido Popular a través de la web de oigame. ¡Firma y envíaselo a tus contactos!

sábado, 20 de abril de 2013

Sábado en el mercadillo










Este sábado hemos vuelto a salir al mercadillo para acercar el problema de los desahuciados al resto de los vecinos y a la vez para tomar contacto con otras personas que también tienen problemas o ven que los van a tener próximamente, cuando agoten la prestación de desempleo y sigan estando desocupados. Se nos acercan incluso gentes que ya han sido desalojados de sus viviendas, cuando aún no existíamos, y que ahora tratan de informarse de posibles soluciones a su situación ya que se encuentran pagando una deuda contraída a través del impago y además sin vivienda y con el agravante de que el banco los ha incluido en las listas de morosidad que les impide tener acceso hasta para contratar una línea telefónica.

En cualquier caso cada historia es un drama que afecta a personas a las que el gobierno les ha vuelto la espalda al aliarse con la banca, personas que han tenido que dejar de pagar sus hipotecas al quedarse sin empleo y con la necesidad vital de tener que priorizar en que gastar el poco dinero que en esta situación reciben, personas que no viven del aire, como los votantes de la señora Cospedal, y que tampoco quieren hacer una dación en pago para comprarse otro piso, como dijo el tal Pujalte, otro ilustre vocero del PP, nosotros somos seres más normalitos y que fuimos engañados por todos cuantos están implicados en la gran estafa del ladrillo, desde el gobierno que no construyó viviendas sociales y en régimen de alquiler, hasta la banca/inmobiliaria que sobre tasó las viviendas y permitió que se hicieran hipotecas que acabarán de pagar la próxima generación. Somos gentes tan humildes que el gobierno nos fríe a impuestos para dar ese dinero a la banca y callamos la boca, mientras permitimos que esa misma banca nos cobre intereses de usura y los pagamos sin rechistar, pero ya hemos dicho ¡BASTA! y estamos dispuestos a luchar por nuestra vivienda y contra vuestras injusticias.

¡SI SE PUEDE!
                           PERO NO QUIEREN 

El gobierno desmanteló la ILP





De nuevo el gobierno del señor Rajoy nos deja ver que los ciudadanos solo le preocupan en época de elecciones, que prefiere ayudar a la banca y al capital especulativo que a los ciudadanos y que incumple todas sus promesas. Tras las últimas declaraciones de la señora Cospedal, en las que se erigía en la defensora de todos aquellos que estamos afectados por las hipotecas, diciendo que "el PP es el único partido que ha hecho algo", queda demostrado que lo único que han hecho es reírse de la ILP presentada por casi millón y medio de ciudadanos, reírse de todos cuantos han tenido que abandonar sus viviendas y de aquellos que prefirieron quitarse la vida a verse sin hogar y con una deuda impagable de por vida.

De nada ha servido, asimismo, la llamada de atención que desde el CSJ de la Unión Europea se les hizo, en el sentido de que las hipotecas en España son en su gran mayoría, totalmente irregulares, con toda clase de cláusulas abusivas que van desde intereses de demora totalmente usureros, hasta indefensión por parte de las personas ante la banca.

Pese a todo ello, el PP, este jueves a sacado en solitario y con el voto en contra de todos los demás grupos un nuevo proyecto de ley que sigue en la misma línea del existente, dejándonos al amparo de los bancos que como bien se está viendo, una vez más, son los grandes beneficiados tras habernos engañado, no solo en la firma de las hipotecas, sino en las desmedidas tasaciones que ahora al negociar la dación en pago, quieren renegociar a la baja para dejarnos en la calle y con una deuda inasumible.

Son los jueces quienes, en última instancia, nos están dando la razón y así la Audiencia Provincial de Burgos establece en una resolución notificada hoy que no podrá señalarse ninguna subasta ni celebrarse ningún lanzamiento hipotecario sin que previamente se haya analizado y valorado por el juez la posibilidad de que en la escritura de hipoteca existan cláusulas nulas, ilícitas o abusivas, lo que supone posibilitar un mecanismo jurídico-procesal para paralizar los desalojos hipotecarios.

¡SI SE PUEDE!

                              PERO NO QUIEREN 
 

viernes, 19 de abril de 2013

TSJCYL LA AUDIENCIA DE BURGOS RESUELVE QUE NADIE PODRÁ SER LANZADO EN EL PROCESO HIPOTECARIO SIN QUE ANTES UN JUEZ ANALICE LAS CLAUSULAS DE LA HIPOTECA



En nombre de Gabinete Prensa TSJ CyL
Enviado el: jueves, 18 de abril de 2013 12:45
Para: mediosburgos
Asunto: [Medios.cyl.burgos] TSJCYL LA AUDIENCIA DE BURGOS RESUELVE QUE NADIE PODRÁ SER LANZADO EN EL PROCESO HIPOTECARIO SIN QUE ANTES UN JUEZ ANALICE LAS CLAUSULAS DE LA HIPOTECA


Buenos Días a Todos:

La Audiencia Provincial de Burgos establece en una resolución notificada hoy que no podrá señalarse ninguna subasta ni celebrarse ningún lanzamiento hipotecario sin que previamente se haya analizado y valorado por el juez la posibilidad de que en la escritura de hipoteca existan cláusulas nulas, ilícitas o abusivas, lo que supone posibilitar un mecanismo jurídico-procesal para paralizar los desalojos hipotecarios.

Con este auto se determina que nadie podrá ser lanzado en el proceso hipotecario (es decir, obligado a abandonar su vivienda) sin haberse podido analizar previamente las cláusulas de la escritura de hipoteca ejecutada.

La solución que establece esta sentencia armoniza el sistema hipotecario español vigente, sin perjuicio de futuras reformas legislativas, con la normativa comunitaria sobre cláusulas contractuales incluidas en las escrituras de préstamo hipotecario que pudieran ser contrarias a los derechos de los consumidores.
Es decir, según la Audiencia de Burgos, lo procedente es garantizar el principio de eficacia del Derecho Comunitario, pero en ningún caso el decaimiento del sistema hipotecario español.

La Audiencia Provincial de Burgos, Sección 2ª, dicta de este modo la primera resolución España en la que se aplica la doctrina del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas derivada de la Sentencia de 14-III-2013 sobre los procesos hipotecarios y garantías del deudor hipotecario.

En la provincia de Burgos constan actualmente unos 900 procedimientos hipotecarios que podían verse afectados por esta resolución.

El presidente de la Audiencia de Burgos Juan Miguel Carreras Maraña es el ponente de este auto, ante el que no cabe recurso alguno, y que ha sido acordado por unanimidad de los magistrados que componen la Sala.

Gracias y un saludo,

Ana García-Marina
Directora de Comunicación
Tribunal Superior de Justicia
de Castilla y León