¡¡¡ENHORABUENA, ELENA!!!
sábado, 29 de junio de 2013
La PAH logra condonar una deuda de 175.000
euros a una mirandesa
Raúl Canales / Miranda - viernes, 28 de junio de 2013
Elena respira
desde ayer más tranquila. Después de varios años de angustia, esta mirandesa de
35 años, por fin ha podido librarse de la pesada losa que suponía la hipoteca
de su vivienda, que pagaba desde 2005, y que por cuestiones personales le fue
imposible seguir afrontando en los últimos tiempos.La demora en los pagos le
había generado una deuda cercana a los 175.000 euros, una cantidad superior al
valor por el que adquirió su casa, situada en la calle Lepoldo Lewin, fruto de
los intereses del 20% estipulados en el contrato y que se incrementaban al 29%
en los supuestos de retraso en las cuotas.
La solución a
una situación que se tornaba insostenible para Elena en virtud de su situación
económica, ha llegado gracias a la mediación de la Plataforma de Afectados por
la Hipoteca, colectivo al que recurrió hace dos meses tras recibir la
notificación del proceso de ejecución de su inmueble. El primer paso fue
presentar una solicitud de nulidad del proceso «atendiendo al derecho
comunitario y la existencia de cláusulas abusivas», explica Guillermo Ubieto,
portavoz de la PAH, pero al no recibir respuesta se procedió a la negociación
directa con la financiera.
Las
reticencias de General Electric Company Bank a aceptar la dación en pago, pero
su «disposición para negociar», ha permitido buscar una fórmula alternativa a
través de un acuerdo de condonación de la deuda mediante una operación de
compra-venta. Esta vía legal se basa en vender el inmueble a un tercero por un
monto que se queda la financiera, que a cambio, no solo cancela la hipoteca
sino que retira la demanda judicial a la afectada y da por extinguida la deuda
reclamada en concepto de intereses de demora y costes judiciales.
«Es una buena
salida para todas las partes implicadas», reconoce Ubieto, quien ayer se
desplazó a Burgos junto la afectada y miembros de la PAH de la capital para
firmar el acuerdo.
Aunque hace
dos meses la PAH ya logró frenar un desahucio, el de Elena es el primer caso en
el que alcanza una solución definitiva y abre una puerta para otros afectados
en una situación similar, a los que los jueces han reconocido la existencia de
cláusulas abusivas, y que podrían encontrar en la condonación de deuda tras
compra-venta del inmueble la solución a su situación.
Actualmente,
la PAH cuenta con quince expedientes abiertos. El último, una afectada a la que
han negado la dación en pago pero que espera acogerse a las cláusulas del
reciente acuerdo suscrito entre el TSJ y la Junta.
¡¡¡Muchas felicidades, Elena!!!
ResponderEliminarUn empujón de esperanza para el resto de compañeros y espero que por fin Elena pueda descansar tranquilamente, sin la losa que la habían colocado encima ¡felicidades y que todo empiece a rodar mejor para ti!
ResponderEliminarPero nuestra lucha sigue, hay otros muchos que siguen con la soga al cuello y a quienes apoyaremos con todas nuestras fuerzas.
¡¡¡SÍ SE PUEDE!!!